Przedmiotem sprzedaży jest działka (przeznaczenie/status: usługowo-produkcyjna, z częścią terenów zieleni naturalnej i drogową) położona w Starym Czarnowie, w otoczeniu zabudowy usługowej i przemysłowej.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, malownicze stawy oraz cały obszar objęty jest planem położony jest w granicy otuliny Szczecińskiego Parku Krajobrazowego "Puszcza Bukowa", co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym. Atutem jest bliskość drogi wojewódzkiej nr 120 i dogodny dojazd do Szczecina oraz Gryfina.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi, produkcję oraz magazyny, z dopuszczeniem drobnej produkcji i usług lokalnych
INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia: 34 708,3 m2 (3,4708 ha)

Kształt działki: nieregularny

Działka: środkowa

Wygląd działki: częściowo pusta, częściowo zadrzewiona (możliwość wycinki - nie jest to las)

Ogrodzona: nie

Warunki glebowe: teren suchy

Staw: tak, na terenie działki znajduje się staw, podnoszący walory rekreacyjne i inwestycyjne

Klasa ziemi: IV, V

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: TAK
Przeznaczenie terenów:

Tereny zieleni naturalnej (6ZN) - bez prawa zabudowy

Tereny komunikacji drogowej wewnętrznej (8KR) - bez prawa zabudowy

Tereny usług lub produkcji (1U-P) - z możliwością zabudowy (około 1,3 ha)

Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki: do 40% działki budowlanej (dla terenu U-P).
Rodzaj budynku: budynki usługowe, produkcyjne, magazynowe, garaże, wiaty, obiekty towarzyszące; dopuszcza się także produkcję drobną i usługi lokalne.
Możliwa powierzchnia zabudowy: około 5200 m2
POŁOŻENIE:

Odległość do najbliższych zabudowań: w bezpośrednim sąsiedztwie zakład produkcyjny

Sąsiedztwo: zabudowa przemysłowa i usługowa

Droga dojazdowa: służebność, udział w gruncie

Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa

Dostęp do drogi publicznej: tak, tuż przy działce

Odległość do tras krajowych:12 km do S3

Ukształtowanie terenu: zbocze / teren płaski

MEDIA:

Woda: w drodze przy działce

Kanalizacja: szambo

Gaz: w drodze przy działce

Prąd: w drodze przy działce

Działka idealna dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową z dodatkowym potencjałem rekreacyjnym dzięki obecności stawu i otoczeniu zieleni.
W bliskiej odległości teren rekreacyjny - Orlik.

Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą:
Przemysław Kręcki
Nr tel.:  
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
-
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś:  
CENTRALA FIRMY:
 
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel.  
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel.  
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel.  
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel.  
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)
72-600 Świnoujście
Tel.  
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel.  
Zapraszamy do naszych oddziałów!


: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :