Budynek usługowo-handlowy znajduje się na działce o powierzchni 425m2. Składa się z dwóch przyległych do siebie lokali, jeden o pow. 173,50m2, drugi 23m2. Oba lokale są niezależne od siebie, mają osobne ogrzewanie oraz niezależną wentylacje, ale podpięte są pod jedną instalacje elektryczną. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe oraz utwardzony podjazd dla dostawców. Elewacja i dach budynku została świeżo wyremontowana, dodatkowo na drzwiach wejściowych zamontowane są rolety antywłamaniowe. Lokalizacja budynku znajduje się w centrum gminy Stare Czarnowo, przy głównej ulicy, w pobliżu przystanku autobusowego i banku spółdzielczego. Dodatkowym atutem jest przyległy do budynku, paczkomat InPost, będący również dodatkowym źródłem dochodu.

Lokal o powierzchni 173,50m2, jest wyremontowany i wymaga tylko odświeżenia po eksploatacji, na jego metraż składa się: sala sprzedaży, część magazynowa, pomieszczenie socjalne i toaleta. W dobudówce znajduje się pomieszczenie z piecem centralnego ogrzewania. W lokalu zamontowane są dwie klimatyzacje z dodatkową funkcją ogrzewania. Ponad to, założona jest instalacja alarmowa firmy SOLID oraz monitoring.
Lokal spełnia warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej i gastronomicznej, nie ma problemów z uzyskaniem koncesji na sprzedaż alkoholu.

Lokal o powierzchni 23m2 jest świeżo po remoncie, przystosowany do prowadzenia usług fryzjerskich z pełnym wyposażeniem, ale nadaje się też do prowadzenia innych rodzajów działalności. Na metraż składa się sala obsługowa, pomieszczenie socjalne i toaleta wraz z bojlerem na ciepłą wodę. Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą grzejników elektrycznych wraz ze sterownikiem.

Możliwe jest połączenie obu lokali.

Cena dotyczy obu lokali, oraz nie uwzględnia wyposażenia widocznego na zdjęciach(regały, lodówki, lady). Ewentualny zakup całości lub części wyposażenia podlega negocjacji.